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    Mixte
    Libre

    Immeuble commerce partiel - 55 m² - Marly

    57155 Marly

    Prix de vente

    14 400 €

    Rue du Chemin de Fer 57155 Marly
    1/1
    Réf. : IMB-776622Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier mixte situé Rue du Chemin de Fer à Marly. Cet ensemble comprend un local commercial spacieux de 180 m², idéal pour divers projets professionnels, ainsi qu'un appartement de fonction attenant. La configuration de l'espace permet une grande flexibilité d'utilisation, que ce soit pour un commerce, un bureau ou une activité artisanale. Profitez d'un agréable jardin, parfait pour des moments de détente, ainsi que de deux places de parking privées, ajoutant une commodité appréciable. De plus, un grand parking attenant facilite l'accès pour vos clients et collaborateurs. Situé à proximité des accès autoroutiers, ce bien offre une visibilité et une accessibilité optimales, renforçant ainsi son attractivité. C'est une occasion à ne pas manquer pour les entrepreneurs en quête d'un espace de travail fonctionnel et bien situé.

    Atouts

    • Local commercial de 180 m²
    • Appartement de fonction attenant
    • Jardin privatif
    • Deux places de parking privées
    • Proximité des accès autoroutiers
    • DPE : D

    Surface

    55 m²

    Lots

    1

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente14 400 €
    Prix au m²262 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel10 000 €
    0 €14 400 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    4 400 €

    Coût total des intérêts

    1 724 €

    Mensualité crédit

    26 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.