Immeuble commerce libre - 200 m² - Toulouse
31000 ToulousePrix de vente
1 400 000 €
Description
Situé au cœur du quartier animé des Carmes à Toulouse, cet immeuble mixte de 200 m² représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Composé de 8 lots, incluant plusieurs appartements et un local commercial, cet immeuble offre un fort potentiel de rentabilité. La diversité des lots permet d'envisager différentes stratégies d'exploitation, que ce soit pour un investissement locatif à long terme ou pour une occupation personnelle. Bien que le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) soit actuellement non connu, l'emplacement privilégié de cet immeuble assure une attractivité constante pour les futurs occupants. Avec un prix de vente de 1 400 000 €, cet immeuble est idéal pour les investisseurs à la recherche d'un bien au potentiel locatif intéressant dans un quartier recherché de Toulouse.
Atouts
- Emplacement privilégié dans le quartier des Carmes
- 8 lots : appartements et local commercial
- Fort potentiel de rentabilité
- Quartier animé avec commerces et services à proximité
- Idéal pour investisseurs et projets mixtes
- DPE : D
Surface
200 m²
Lots
9
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 1 400 000 € |
| Prix au m² | 7 000 €/m² |
| Nombre de lots | 9 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
1 120 000 €
Coût total des intérêts
438 932 €
6 496 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
