Immeuble bureaux libre - 400 m² - Lille

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Description

Situé au cœur du Vieux-Lille, cet immeuble d'exception offre une opportunité rare d'investissement. Avec une surface totale de 400 m², il se compose d'un local spacieux de 200 m², actuellement utilisé comme studio/photo, qui présente un volume impressionnant et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également deux bureaux indépendants de 50 m² et 45 m², parfaitement adaptés aux professions libérales ou comme espaces de travail. Au premier étage, un loft de 120 m² se distingue par ses prestations haut de gamme, comprenant une magnifique pièce de vie, deux chambres (avec la possibilité d'en créer une troisième) et deux salles de bains. Une terrasse orientée plein sud vient compléter cet espace de vie convivial. L'immeuble bénéficie d'une toiture récente et est en excellent état, ce qui en fait un bien clé en main. Grâce à sa configuration, il permet d'envisager plusieurs sources de revenus, que ce soit par l'exploitation ou la location des différents espaces de manière indépendante. Ce bien unique dans un emplacement privilégié est idéal pour les investisseurs, les professions libérales ou un projet patrimonial. Une occasion à ne pas manquer!

Atouts

• Emplacement privilégié dans le Vieux-Lille
• Local commercial de 200 m² avec potentiel d'aménagement
• Loft haut de gamme de 120 m² avec terrasse plein sud
• Deux bureaux indépendants adaptés aux professions libérales
• Toiture récente et excellent état général
• DPE : D

Informations financières

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