Immeuble commerce libre - 321 m² - Thorigny-Sur-Marne

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Description

Découvrez cet immeuble d'exception situé au cœur de Thorigny-sur-Marne, à proximité immédiate de la gare. Avec une surface totale de 321 m², cet ensemble immobilier présente un fort potentiel pour divers projets. Le rez-de-chaussée se compose d'un ancien local commercial de 132 m², d'une salle attenante de 66 m², ainsi que d'un appartement F3 en duplex de 100 m² et d'un studio de 24 m². De plus, une cour d'environ 300 m² vient compléter ce bien, offrant un espace extérieur agréable et fonctionnel. Les possibilités d'exploitation sont multiples : envisagez un investissement locatif, le développement d'activités commerciales, ou encore la réhabilitation pour un projet immobilier innovant. Le terrain offre également un potentiel d'extension, avec la possibilité de construire sur deux ou trois niveaux, sous réserve d'obtention des autorisations nécessaires. Une opportunité rare sur le marché pour les investisseurs en quête d'un bien à fort potentiel de valorisation.

Atouts

• Proximité immédiate de la gare
• Fort potentiel de réhabilitation et d'extension
• Espace extérieur de 300 m²
• Possibilités d'exploitation variées
• Investissement locatif attractif
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.