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    Commerce
    Libre

    Immeuble commerce libre - 59 m² - Nice

    06000 Nice

    Prix de vente

    290 000 €

    118 Route de Turin 06300 Nice
    1/1
    Réf. : IMB-337272Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cet immeuble idéalement situé au cœur de Nice, sur la Route de Turin. Avec une surface de 59 m², cet espace offre un potentiel considérable pour diverses utilisations. Que vous soyez à la recherche d'un projet d'investissement, d'un local commercial ou d'un espace de bureau, ce bien saura répondre à vos attentes. Sa localisation stratégique garantit une excellente visibilité et un accès facile aux transports en commun, ce qui en fait un lieu prisé pour les entrepreneurs et les professionnels. Bien que non soumis au DPE, l'immeuble bénéficie d'un environnement dynamique, propice au développement d'activités variées. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien au cœur de Nice, avec toutes les commodités à proximité.

    Atouts

    • Emplacement stratégique sur la Route de Turin
    • Surface de 59 m² offrant de nombreuses possibilités
    • Proximité des transports en commun
    • Environnement dynamique favorable aux affaires
    • Opportunité d'investissement intéressante
    • DPE : D

    Surface

    59 m²

    Lots

    1

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente290 000 €
    Prix au m²4 915 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel58 000 €
    0 €290 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    232 000 €

    Coût total des intérêts

    90 922 €

    Mensualité crédit

    1 346 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.