Immeuble bureaux occupé - 665 m² - Marseille

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Description

Découvrez une opportunité rare au cœur de Marseille, dans le 5e arrondissement, avec cet immeuble de 665 m² situé au 74 Rue de la Loubière. Ce bien, en monopropriété, se compose de six appartements à rénover (4 T3 et 2 T2) ainsi que de combles aménageables, offrant un potentiel de valorisation considérable. En prime, trois locaux commerciaux en rez-de-chaussée et 27 garages viennent compléter ce bien, dont certains sont actuellement loués, garantissant ainsi un revenu locatif immédiat. La façade emblématique, s'étendant sur 25 mètres de linéaire, confère à cet immeuble un cachet typiquement marseillais. Ce bien est idéal pour les investisseurs à la recherche d'un projet alliant rentabilité et potentiel d'amélioration, avec la possibilité de surélévation. Ne manquez pas cette occasion unique de transformer cet immeuble en un espace de vie moderne tout en préservant son charme architectural.

Atouts

• Emplacement stratégique proche de l'hôtel Mama Shelter
• Potentiel de revalorisation avec des combles aménageables
• Revenus locatifs immédiats grâce à des locaux partiellement loués
• Façade de 25 mètres offrant un charme marseillais
• Possibilité de surélévation pour augmenter la surface habitable
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.