Immeuble d'habitation occupé - 106 m² - Marseille

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Description

Nous vous proposons à la vente un immeuble de rapport situé au cœur du quartier historique et vibrant du Panier à Marseille. S'étendant sur une surface totale de 106 m², cet immeuble entièrement rénové est composé de six studios modernes, chacun meublé et équipé pour répondre aux besoins des locataires. Le premier étage abrite deux studios de 17 m² et 18 m², tandis que le deuxième étage comprend deux autres studios de 18 m² et 18,5 m². Le dernier niveau offre encore deux studios de 14 m² et 21 m², tous conçus pour maximiser le confort et l'espace. Actuellement, les studios sont loués à des étudiants dans le cadre de baux mobilité, avec toutes les charges incluses, assurant ainsi une rentabilité immédiate. En prime, l'immeuble dispose d'un toit-terrasse d'environ 10 m², offrant une excellente opportunité d'aménagement extérieur. Avec une rentabilité brute de 9,9 %, cet immeuble représente une opportunité rare pour les investisseurs en quête d'un bien clé en main dans un secteur prisé de Marseille.

Atouts

• Emplacement privilégié dans le quartier historique du Panier
• Rénovation complète et moderne de l'immeuble
• Six studios entièrement meublés et équipés
• Rentabilité brute de 9,9 %
• Toit-terrasse aménageable de 10 m²
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.