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    Habitation
    Occupé

    Immeuble d'habitation occupé - 188 m² - Saint-Joseph

    97480 Saint-Joseph

    Prix de vente

    330 000 €

    184f Rue Marcel Pagnol 97480 Saint-Joseph
    1/1
    Réf. : IMB-233855Photos non contractuelles

    Description

    Nous vous présentons un immeuble d'habitation idéalement situé à Saint-Joseph, s'étendant sur une surface généreuse de 188 m². Édifié en 1981, cet immeuble se compose de trois appartements, offrant ainsi un potentiel locatif attractif. Avec ses 9 pièces, dont 5 chambres spacieuses et 3 salles de bain, chaque appartement bénéficie de plusieurs toilettes et d'une baignoire, garantissant un confort optimal pour les occupants. L'immeuble est en très bon état général et dispose de commodités telles qu'un balcon, une terrasse et un jardin, le tout sur un terrain de 900 m². La construction, bien que datant de plusieurs années, possède un charme indéniable et un caractère unique, enrichissant l'environnement verdoyant dans lequel il se trouve. De plus, la vue dégagée sur la mer ajoute une touche de sérénité à ce cadre de vie paisible. Actuellement occupé, cet investissement génère des revenus locatifs intéressants. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans une région prisée. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La disponibilité est prévue à partir de septembre 2026.

    Atouts

    • Immeuble de 3 appartements
    • Terrain de 900 m²
    • Environnement verdoyant avec vue sur la mer
    • Revenus locatifs en cours
    • Construction avec caractère
    • DPE : D

    Surface

    188 m²

    Lots

    9

    Année

    1981

    Informations financières

    Prix de vente330 000 €
    Charges annuelles2 887 €
    Prix au m²1 755 €/m²
    Nombre de lots9

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel66 000 €
    0 €330 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    264 000 €

    Coût total des intérêts

    103 462 €

    Mensualité crédit

    1 531 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.