Immeuble commerce occupé - 209 m² - Toulouse

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Description

Situé dans le quartier prisé de la Haut-Roseraie à Toulouse, cet ensemble immobilier de 209,35 m² se démarque par ses atouts indéniables pour un investissement locatif. Composé de trois appartements soigneusement entretenus, chacun dispose d'une place de stationnement privative ainsi que d'une cave. Le bien offre un T4 de 87,20 m² en rez-de-chaussée surélevé, un T3 de 68,03 m² au premier étage et un T2 de 54,12 m² au troisième étage, le tout actuellement loué, garantissant ainsi une rentabilité immédiate. En outre, six places de parking en sous-sol, dont deux sont louées, apportent un potentiel de valorisation supplémentaire. La résidence est sécurisée, moderne et bénéficie d'une situation calme, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant les déplacements vers le centre-ville. Cet ensemble constitue une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien générant des revenus dès l'acquisition tout en ayant le potentiel d'une valorisation à long terme. Dossier d'informations complémentaires disponible sur demande.

Atouts

• Ensemble immobilier en pleine propriété
• Trois appartements loués avec revenus immédiats
• Caves et places de stationnement privatives
• Environnement calme et résidentiel
• Proximité des commerces et transports en commun
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.