Immeuble mixte libre - 364 m² - Paris

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Description

Nous vous proposons un immeuble mixte de caractère situé au cœur de Paris. D'une surface totale de 364 m², cet ensemble immobilier bénéficie d'une architecture en pierre typique de la ville, offrant à la fois charme et authenticité. Les locaux, actuellement en cours de détermination suite à un curage complet, présentent des volumes généreux et des espaces totalement ouverts, permettant une multitude d'aménagements selon vos besoins. Avec une belle hauteur sous plafond au rez-de-chaussée et au premier étage, cet immeuble offre un potentiel exceptionnel pour des projets variés. De plus, sa configuration en triplex, reliée par un escalier intérieur, facilite l'optimisation des espaces. Il est également important de noter qu'une seconde entrée sur rue est déjà actée, avec l'accord de la copropriété et de la mairie, ce qui renforce la flexibilité d'utilisation des lieux. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cet immeuble constitue une opportunité rare sur le marché parisien, tant pour des projets d'habitation que pour des activités commerciales ou de bureaux.

Atouts

• Immeuble mixte en pierre de Paris
• Volumes généreux et espace totalement ouvert
• Deux entrées sur rue actées
• Potentiel de transformation en ERP 5 et PMR
• Emplacement stratégique au cœur de Paris
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.