Immeuble commerce occupé - 120 m² - Saint-Nazaire

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Description

Découvrez cette belle opportunité d'investissement située en plein cœur de Saint-Nazaire. Cet immeuble de 120 m² se compose de trois appartements indépendants, offrant ainsi un potentiel locatif attractif avec des revenus déjà en place. Chaque appartement a été soigneusement conçu pour maximiser l'espace et le confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un T2 de 42 m² doté d'une cour extérieure privative, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. Le premier étage abrite un T3 spacieux de 47 m², parfait pour une famille, tandis que le deuxième étage propose un T2 avec mezzanine de 31 m², alliant charme et fonctionnalité. L'emplacement est particulièrement stratégique, à proximité immédiate de toutes les commodités, des commerces, des services et des transports en commun, garantissant ainsi une demande locative stable. En outre, l'immeuble bénéficie d'une cave et d'un local vélo commun, ajoutant une réelle valeur fonctionnelle à cet ensemble immobilier. C'est une opportunité unique pour se constituer ou développer un patrimoine immobilier solide dans une ville dynamique.

Atouts

• Emplacement central à Saint-Nazaire
• Trois appartements indépendants
• Revenus locatifs déjà en place
• Cave et local vélo disponibles
• Cour privative pour le T2 du rez-de-chaussée
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.