Immeuble d'habitation occupé - 131 m² - Saint-Louis

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Description

Situé au cœur de Saint-Louis, cet immeuble d'investissement clé en main représente une opportunité rare sur le marché. Construit en 2009, cet immeuble en excellent état abrite trois appartements T2, chacun d'une superficie d'environ 49 m². Chaque appartement dispose d'une varangue de 10 m² et d'une place de parking sécurisée, offrant ainsi confort et praticité aux locataires. Les appartements sont actuellement loués et génèrent un revenu locatif annuel de 21 300 €, garantissant une rentabilité brute de 7,10 % sur la base d'un prix de 300 000 € net vendeur. Sa construction solide en béton banché et sa toiture à quatre pentes assurent une durabilité et une sécurité optimales. De plus, les deux derniers étages offrent une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Avec des baux de trois ans en place pour chaque locataire, cet immeuble représente un investissement sûr et immédiat, sans aucun travaux à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité patrimoniale à Saint-Louis, où toutes les commodités sont à proximité !

Atouts

• Immeuble en excellent état, aucun travaux à prévoir
• Trois appartements T2 loués avec baux de 3 ans
• Revenus locatifs annuels de 21 300 €
• Rentabilité brute de 7,10 %
• Vue montagne depuis les 2e et 3e étages
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.