Immeuble d'habitation occupé - 101 m² - Gisors
27140 GisorsPrix de vente
379 000 €
Loyers annuels
26 280 €
Rendement brut
0.07%

Description
Découvrez cet immeuble idéalement situé en hyper-centre de Gisors, offrant une surface d'environ 101 m². Composé de trois appartements meublés, cet immeuble est entièrement loué, garantissant un revenu locatif stable. Les appartements sont en excellent état, sans aucune anomalie au niveau des installations électriques ou de gaz, ce qui assure une tranquillité d'esprit tant pour l'investisseur que pour les occupants. Le chauffage central collectif au gaz de ville et le double vitrage en PVC contribuent à un confort thermique optimal. En outre, le sous-sol dispose d'un espace buanderie, de toilettes, d'une chaufferie et d'un local de stockage, offrant ainsi des commodités supplémentaires. Avec un montant total des loyers perçus de 2.190 euros par mois, cet immeuble représente une opportunité intéressante pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine immobilier.
Atouts
- Emplacement privilégié en hyper-centre de Gisors
- Trois appartements meublés entièrement loués
- Revenu locatif mensuel de 2.190 euros
- Excellent état général, sans anomalies
- Espace buanderie et local de stockage au sous-sol
- DPE : D
Surface
101 m²
Lots
6
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 379 000 € |
| Loyers annuels (HT/HC) | 26 280 € |
| Loyers mensuels | 2 190 €/mois |
| Rendement brut | 0.07 % |
| Prix au m² | 3 752 €/m² |
| Nombre de lots | 6 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
303 200 €
Coût total des intérêts
118 825 €
1 758 €
sur 20 ans
6.8 %
cash-on-cash annuel
+432 €
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
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