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    Habitation
    Occupé

    Immeuble d'habitation occupé - 101 m² - Gisors

    27140 Gisors

    Prix de vente

    379 000 €

    Loyers annuels

    26 280 €

    Rendement brut

    0.07%

    5 Route de Rouen 27140 Gisors
    1/1
    Réf. : IMB-983600Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cet immeuble idéalement situé en hyper-centre de Gisors, offrant une surface d'environ 101 m². Composé de trois appartements meublés, cet immeuble est entièrement loué, garantissant un revenu locatif stable. Les appartements sont en excellent état, sans aucune anomalie au niveau des installations électriques ou de gaz, ce qui assure une tranquillité d'esprit tant pour l'investisseur que pour les occupants. Le chauffage central collectif au gaz de ville et le double vitrage en PVC contribuent à un confort thermique optimal. En outre, le sous-sol dispose d'un espace buanderie, de toilettes, d'une chaufferie et d'un local de stockage, offrant ainsi des commodités supplémentaires. Avec un montant total des loyers perçus de 2.190 euros par mois, cet immeuble représente une opportunité intéressante pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine immobilier.

    Atouts

    • Emplacement privilégié en hyper-centre de Gisors
    • Trois appartements meublés entièrement loués
    • Revenu locatif mensuel de 2.190 euros
    • Excellent état général, sans anomalies
    • Espace buanderie et local de stockage au sous-sol
    • DPE : D

    Surface

    101 m²

    Lots

    6

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente379 000 €
    Loyers annuels (HT/HC)26 280 €
    Loyers mensuels2 190 €/mois
    Rendement brut0.07 %
    Prix au m²3 752 €/m²
    Nombre de lots6

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel75 800 €
    0 €379 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    303 200 €

    Coût total des intérêts

    118 825 €

    Mensualité crédit

    1 758 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    6.8 %

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    +432 €

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.

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