Immeuble d'habitation libre - 224 m² - Lille

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Description

Au cœur de Lille, à proximité immédiate des gares, ces trois plateaux bruts totalisant 224 m² sont situés dans un immeuble de standing à la façade remarquable. Bénéficiant d’un accès privatif, ce bien offre un fort potentiel d’aménagement pour un projet résidentiel, sous réserve des autorisations nécessaires. Une configuration de 8 à 12 chambres avec salles d’eau privatives et espaces de vie communs a été envisagée ; les plans sont disponibles. Les plateaux peuvent également être repensés pour créer une résidence principale ou, après démarches administratives et autorisations en mairie, trois lots distincts. Le bien nécessite une rénovation complète et une enveloppe de travaux importante est à prévoir. À ce jour, seul le compteur ENEDIS est présent. Il s’agit actuellement d’un unique lot d’habitation. L’absence de charges constitue un avantage supplémentaire. L’emplacement est particulièrement recherché, avec les gares, le métro, le tramway et les commodités accessibles à proximité immédiate, ainsi que la Grand-Place à environ 500 mètres. Une opportunité à étudier pour un projet d’habitat collectif ou un investissement patrimonial, en tenant compte des travaux et des démarches à réaliser.

Atouts

• 224 m² répartis sur trois plateaux
• Emplacement proche des gares et des transports
• Accès privatif et façade remarquable
• Potentiel d’aménagement en habitat collectif
• Aucune charge annoncée
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.