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    Habitation
    Libre

    Immeuble d'habitation libre - 164 m² - Strasbourg

    67000 Strasbourg

    Prix de vente

    545 000 €

    Strasbourg
    1/1
    Réf. : IMB-725808Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez ce petit immeuble à rénover, idéalement situé au cœur du quartier prisé de la Robertsau à Strasbourg. Avec une superficie totale de 164 m², cet immeuble se compose de trois appartements distincts, offrant un potentiel intéressant pour des investisseurs ou des particuliers souhaitant créer leur propre espace de vie. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette propriété présente une opportunité unique de valoriser votre investissement dans un secteur en plein développement. La Robertsau est connue pour son ambiance conviviale, ses commerces de proximité et ses espaces verts, ce qui en fait un lieu de vie agréable et recherché. Ne manquez pas cette occasion de transformer cet immeuble en un ensemble résidentiel attrayant et moderne tout en bénéficiant de l'emplacement privilégié de Strasbourg.

    Atouts

    • Emplacement central dans le quartier de la Robertsau
    • Potentiel de valorisation important après travaux
    • Comprend trois appartements avec des possibilités d'agencement
    • Proximité des commerces et des transports en commun
    • Ambiance conviviale et cadre de vie agréable
    • DPE : D

    Surface

    164 m²

    Lots

    1

    Année

    1950

    Informations financières

    Prix de vente545 000 €
    Prix au m²3 323 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel109 000 €
    0 €545 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    436 000 €

    Coût total des intérêts

    170 870 €

    Mensualité crédit

    2 529 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    —

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    —

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.