Immeuble commerce libre - 170 m2 - Le Havre

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Description

Découvrez ce bien immobilier d'exception situé au cœur de Le Havre, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun. Ce local, d'une superficie totale de 170 m², s'étend sur deux niveaux avec une surface de 76 m² au rez-de-chaussée, 94 m² au premier étage et un sous-sol de 17 m². La configuration actuelle permet une grande flexibilité d'aménagement, idéale pour un projet commercial ou de bureaux. La toiture a été entièrement refaite récemment et la chaudière au gaz est à jour, assurant ainsi une bonne performance énergétique. Ce bien est proposé libre à la vente, offrant donc une belle opportunité d'investissement ou d'occupation immédiate. Les diagnostics énergétiques affichent une classe énergie et climat C, garantissant un confort optimal tout en respectant les normes environnementales. Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir un bien de qualité dans un secteur en plein développement.

Atouts

• Local de 170 m² sur 2 niveaux
• Proximité avec commerces et transports
• Toiture refaite et chaudière récente
• Espace flexible adapté à divers projets
• Classe énergie et climat C
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.