Immeuble commerce libre - 190 m² - Salon-de-Provence

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Description

Nous vous présentons un immeuble au fort potentiel situé au cœur de Salon-de-Provence, sur le dynamique Cours Victor Hugo. Ce bien, à rénover entièrement, se compose d'un local commercial spacieux de 60 m² en rez-de-chaussée, bénéficiant d'un linéaire de vitrines exceptionnel d'environ 13 mètres, offrant une visibilité optimale pour toute activité commerciale. Les trois étages, d'une superficie de 43 m² chacun, sont destinés à l'habitation et bénéficient d'une belle luminosité. Bien que l'immeuble ait été occupé commercialement pendant de nombreuses années, il a été entièrement débarrassé et est désormais à l'état de gros œuvre, prêt à accueillir vos projets de rénovation. La façade, récemment refaite, est en bon état, garantissant un bon premier visuel. Ce bien représente une opportunité unique d'investissement dans une zone à fort passage, idéale pour les entrepreneurs souhaitant allier commerce et habitation. Ne manquez pas cette chance de transformer cet espace selon vos envies et de profiter du potentiel de cette ville dynamique, connue pour son histoire et son attractivité.

Atouts

• Local commercial de 60 m² avec 13 mètres de vitrines
• Trois étages lumineux à destination d'habitation
• Façade récemment rénovée
• Emplacement stratégique au cœur de Salon-de-Provence
• Opportunité de rénovation et de valorisation du bien
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.