Immeuble d'habitation occupé - 160 m² - Marseille

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Description

À vendre, immeuble de rapport idéalement situé dans le 14ème arrondissement de Marseille. Cet immeuble en monopropriété comprend quatre appartements de type T2, chacun d'une superficie d'environ 40 m², tous actuellement loués à 690 € par mois, offrant ainsi des revenus locatifs immédiats. L'immeuble a été soigneusement entretenu et dispose de la climatisation, de double vitrage et de cuisines équipées dans chaque appartement, garantissant confort et fonctionnalité pour les locataires. En outre, chaque appartement est doté de compteurs d'eau individuels, permettant une gestion optimale des charges. La cour collective de 100 m² offre un espace extérieur agréable pour les résidents. La taxe foncière annuelle est de 2 000 €, ce qui représente un coût raisonnable pour un investissement locatif dans cette zone en pleine expansion. Le quartier bénéficie de la proximité immédiate du futur parc Euromed 2, ainsi que d'écoles et de crèches, favorisant ainsi un cadre de vie prisé. Cette propriété représente une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien clé en main dans un secteur stratégique, promettant une valorisation future. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien attractif sur le marché immobilier marseillais.

Atouts

• Immeuble de 4 T2 entièrement loués
• Revenus locatifs immédiats de 2 760 €/mois
• Climatisation et double vitrage dans chaque appartement
• Cour collective de 100 m²
• Quartier en plein développement avec accès à des infrastructures modernes
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.