Immeuble d'habitation occupé - 100 m² - Belfort
90000 BelfortPrix de vente
119 500 €
Loyers annuels
21 600 €
Rendement brut
0.18%
Charges/an
1 400 €

Description
Découvrez une opportunité d'investissement locatif à Belfort, idéalement située à proximité de la gare. Cet ensemble immobilier comprend deux appartements de 3 pièces chacun, totalisant une superficie de 100 m². Loués pour un montant total de 900 € par mois, ces appartements offrent un rendement attractif de 8 %. Chaque appartement dispose de trois chambres spacieuses, parfaites pour des familles ou des professionnels en quête de confort. En plus des espaces de vie agréables, vous bénéficierez de deux places de parking privatives, un atout considérable dans une zone urbaine. Classés en classe énergie et climat C, ces biens sont conformes aux normes actuelles de performance énergétique. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'investir dans un secteur dynamique et en pleine expansion. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Atouts
- Rendement locatif de 8%
- Loyers mensuels de 900 €
- Proximité immédiate de la gare de Belfort
- Deux places de parking privatives
- Investissement idéal pour les investisseurs en immobilier
- DPE : D
Surface
100 m²
Lots
5
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 119 500 € |
| Loyers annuels (HT/HC) | 21 600 € |
| Loyers mensuels | 1 800 €/mois |
| Charges annuelles | 1 400 € |
| Rendement brut | 0.18 % |
| Prix au m² | 1 195 €/m² |
| Nombre de lots | 5 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
95 600 €
Coût total des intérêts
37 466 €
554 €
sur 20 ans
56.7 %
cash-on-cash annuel
+1 129 €
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
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