Retour aux opportunités
    Commerce
    Partiellement occupé

    Immeuble mixte partiel - 78 m² - Massy

    91300 Massy

    Prix de vente

    13 572 €

    Massy
    1/1
    Réf. : IMB-255589Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez ce local commercial moderne et lumineux de 78 m², idéalement situé à Massy. Ce bien, qui sera disponible à la location à partir de mai 2025, s'inscrit dans un immeuble neuf à usage mixte, offrant des surfaces commerciales en rez-de-chaussée et des logements aux étages supérieurs. La localisation stratégique de ce local, à seulement 5 minutes en voiture et à 15 minutes à pied de la gare intermodale, assure une excellente accessibilité pour vos clients, grâce aux connexions bus, RER et TGV. De plus, la proximité d'une future gare tram-train facilitera les déplacements entre Évry et Versailles, augmentant ainsi le potentiel de fréquentation de votre activité. Ce local est une opportunité à ne pas manquer pour les entrepreneurs à la recherche d'un emplacement dynamique et en pleine croissance.

    Atouts

    • Local commercial neuf
    • Disponible à partir de mai 2025
    • Emplacement stratégique à Massy
    • Proximité des transports en commun
    • Immeuble à usage mixte
    • DPE : D

    Surface

    78 m²

    Lots

    1

    Année

    2025

    Informations financières

    Prix de vente13 572 €
    Prix au m²174 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

    Demande d'information

    Remplissez ce formulaire pour en savoir plus sur ce bien.

    Simulez votre rentabilité pour ce bien

    Ajustez les paramètres pour estimer la rentabilité de ce bien à 13 572 €.

    Apport personnel10 000 €
    0 €13 572 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    3 572 €

    Coût total des intérêts

    1 400 €

    Mensualité crédit

    21 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.