Immeuble bureaux libre - 2384 m² - Antibes

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Description

À vendre en exclusivité, cet immeuble indépendant à usage commercial, situé à Juan-les-Pins, représente une opportunité unique d'implanter votre activité au cœur de la Côte d'Azur. À seulement 200 mètres des plages et à proximité du Palais des Congrès, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique qui attire une clientèle locale et internationale. S'étendant sur 2 384 m² de surface de plancher, dont 2 033,10 m² utiles, ce bâtiment sur trois niveaux offre des volumes généreux et modulables, idéaux pour diverses activités commerciales. Le rez-de-chaussée comprend un espace d'accueil et des bureaux, complété par un espace de stockage spacieux. Le premier étage dispose d'un appartement T3 avec terrasse, pouvant servir de logement de fonction, ainsi que de bureaux de direction. Le deuxième étage propose des bureaux lumineux entourés de terrasses offrant une vue imprenable. L'immeuble est entièrement libre de toute occupation, permettant une personnalisation complète selon vos besoins. Avec une excellente accessibilité via les routes principales et les transports en commun, cet actif est parfait pour une entreprise souhaitant se démarquer dans un environnement dynamique et prisé.

Atouts

• Emplacement stratégique à proximité des plages et du Palais des Congrès
• Immeuble indépendant avec une surface de 2 384 m²
• Terrasses exploitables offrant des espaces extérieurs attrayants
• Belles hauteurs sous plafond, jusqu'à 3,50 m
• Parfait pour un showroom, bureaux ou concept hybride
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.