Immeuble bureaux libre - 200 m² - Orléans

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Description

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous présente à la vente un immeuble commercial en pleine propriété, idéalement situé dans un secteur dynamique et passant d'Orléans, à proximité immédiate de la gare. Cet immeuble se déploie sur trois niveaux, offrant une surface totale de 200 m². Sa vitrine d'angle confère une visibilité optimale, attirant ainsi un flux constant de clients potentiels. Grâce à sa configuration polyvalente, cet espace peut accueillir diverses activités commerciales, des bureaux ou même un showroom, selon vos besoins. De plus, vous bénéficierez d'un accès à des places de parking dans une cour commune, facilitant ainsi l'accès à votre clientèle. Ce bien est soumis à une autorisation pour toutes activités, à l'exception de celles jugées malodorantes ou bruyantes, ce qui élargit vos possibilités d'exploitation. N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique dans un secteur en plein essor !

Atouts

• Emplacement stratégique proche de la gare
• Vitrine d'angle offrant une visibilité exceptionnelle
• Immeuble sur 3 niveaux, surface totale de 200 m²
• Accès à des parkings dans une cour commune
• Polyvalence d'utilisation : commerce, bureaux, showroom
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.