Immeuble commerce libre - 120 m² - Lyon
69006 LyonPrix de vente
360 000 €
Description
Situé au cœur du dynamique 6ème arrondissement de Lyon, ce local commercial de 120 m² est idéalement placé à proximité immédiate de la station de métro Foch, offrant une excellente visibilité et accessibilité. Composé de 74 m² en rez-de-chaussée et de 46 m² en R+1, ce dernier est aménagé en plusieurs chambres avec salle de bain, ce qui permet une multitude de possibilités d'exploitation. Ce bien constitue une opportunité rare d'acquérir des murs commerciaux dans un secteur attractif, prisé par les enseignes et les entrepreneurs. Que vous souhaitiez y implanter votre propre commerce ou réaliser un investissement locatif, ce local saura répondre à vos attentes. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un emplacement de choix à Lyon, une ville en pleine expansion.
Atouts
- Emplacement stratégique au cœur de Lyon 6ème
- Proximité immédiate du métro Foch
- Surface totale de 120 m² avec espace aménagé
- Opportunité d'investissement rare
- Zone dynamique et en pleine croissance
- DPE : D
Surface
120 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 360 000 € |
| Charges annuelles | 1 200 € |
| Prix au m² | 3 000 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
Demande d'information
Remplissez ce formulaire pour en savoir plus sur ce bien.
Simulez votre rentabilité pour ce bien
Ajustez les paramètres pour estimer la rentabilité de ce bien à 360 000 €.
Montant emprunté
288 000 €
Coût total des intérêts
112 868 €
1 670 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
