Immeuble commerce libre - 750 m² - Pierrefitte-Nestalas

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Description

Situé à l'entrée des majestueuses vallées de Cauterets et de Luz Saint Sauveur, cet immeuble polyvalent de 750 m² est une opportunité rare. Érigé sur un vaste terrain constructible de 3500 m², il se compose d'un bâtiment principal de 650 m² et d'une habitation attenante de 100 m². Ce bien est idéal pour des projets variés, allant de l'aménagement d'espaces professionnels à la création de logements. L'habitation comprend trois chambres confortables avec terrasse, offrant un cadre de vie agréable. Grâce à sa hauteur sous plafond impressionnante, le bâtiment principal offre un potentiel immense pour divers concepts, tels qu'une salle de sport, un complexe de padel ou un commerce. Ce bien est parfait pour les investisseurs souhaitant développer un projet mixte dans une région dynamique et touristique.

Atouts

• Emplacement privilégié à l'entrée des vallées de Cauterets et Luz Saint Sauveur
• Bâtiment spacieux de 750 m² avec possibilité de projets divers
• Terrain constructible de 3500 m², idéal pour stationnement ou extension
• Habitation attenante de 100 m² avec 3 chambres et terrasse
• Hauteur sous plafond généreuse offrant un fort potentiel d'aménagement
• DPE : D

Informations financières

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