Immeuble d'habitation occupé - 865 m² - Aix-En-Provence
13290 Aix-En-ProvencePrix de vente
1 433 500 €
Description
Situé au cœur d'Aix-en-Provence, ce bien immobilier d'une superficie totale de 865 m² se compose de deux bâtiments distincts, chacun bénéficiant d'entrées indépendantes. Établi sur un terrain de 1994 m², cet ensemble immobilier représente une opportunité d'investissement idéale grâce à son emplacement stratégique dans un quartier dynamique et en pleine expansion. Les bâtiments sont actuellement loués dans leur intégralité, garantissant ainsi un revenu immédiat pour l'investisseur. Ce lot est conçu pour répondre aux besoins d'une clientèle variée, tout en permettant une gestion optimale de l'espace. Avec une demande locative soutenue dans cette région prisée, cet investissement est à envisager sérieusement pour ceux qui souhaitent allier rentabilité et valorisation de leur patrimoine.
Atouts
- Emplacement stratégique au cœur d'un quartier dynamique
- Superficie totale de 865 m²
- Deux bâtiments avec entrées indépendantes
- Locaux loués en totalité
- Idéal pour un investissement à fort potentiel
- DPE : D
Surface
865 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 1 433 500 € |
| Prix au m² | 1 657 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
1 146 800 €
Coût total des intérêts
449 435 €
6 651 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
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