Immeuble commerce libre - 86 m² - Nice

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Description

Nous vous proposons un bien rare à Nice, dans le quartier prisé de la Libération. Ce local de 6 pièces, d'une superficie de 86 m², est actuellement aménagé en deux appartements sur deux niveaux, offrant un potentiel exceptionnel après rénovation. L'espace principal dispose d'un coin cuisine fonctionnel et d'une salle d'eau, tandis qu'une mezzanine crée un espace nuit agréable, apportant volume et charme à l'ensemble. Bien que ce local ne soit pas destiné à l'habitation dans son état actuel, sa configuration atypique et ses dimensions généreuses ouvrent la voie à diverses possibilités d'aménagement. Avec la possibilité de changement de destination, sous réserve des autorisations administratives, ce bien représente une opportunité idéale pour les investisseurs ou pour ceux souhaitant créer un espace de vie unique. De plus, sa localisation stratégique à proximité des commerces, écoles, transports en commun et du célèbre marché de la Libération fait de cet immeuble un choix judicieux pour un projet immobilier. Laissez libre cours à votre imagination pour exploiter tout le potentiel de cet espace !

Atouts

• Local 6 pièces sur 86 m²
• Emplacement stratégique dans le quartier Libération
• Configuration atypique sur deux niveaux
• Potentiel de rénovation important
• Proximité immédiate des commerces et transports
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.