Immeuble bureaux partiel - 318 m² - Nancy

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Description

À louer, un immeuble commercial d'exception de 318 m² situé en plein coeur de l'hypercentre de Nancy. Cet espace, idéalement implanté sur l'une des artères piétonnes les plus fréquentées, bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de la célèbre Place Stanislas et de l'Hôtel de Ville. Le bâtiment indépendant se compose de cinq niveaux, offrant une modularité parfaite pour un flagship ou un concept store. Le rez-de-chaussée présente une surface de vente principale de 90 m², agrémentée d'une large vitrine, assurant une visibilité maximale. Le premier étage offre un espace complémentaire de 77 m², tandis que les niveaux supérieurs sont dédiés aux fonctions supports avec 61 m² de bureaux au 2ème étage, un espace de stockage au 3ème étage, et une réserve technique de 90 m² en sous-sol. Ce bien se distingue par son environnement commercial dynamique et son fort flux piétonnier, garantissant ainsi un potentiel de chiffre d'affaires élevé. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché !

Atouts

• Emplacement N°1 sur rue piétonne très fréquentée
• Immeuble indépendant sur 5 niveaux
• Surface de vente totale de 167 m²
• Large vitrine commerciale
• Disponibilité immédiate
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.