Immeuble d'habitation occupé - 185 m² - Lille

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Description

Situé dans le quartier animé de Wazemmes à Lille, cet immeuble de rapport de 185 m² habitable représente une opportunité d'investissement unique. Composé de 7 appartements entièrement loués, il génère un revenu locatif annuel de 36 960 €, offrant ainsi une rentabilité immédiate. L'immeuble est réparti sur plusieurs niveaux, incluant deux appartements au rez-de-chaussée, deux au premier étage, deux au deuxième étage et un sous les combles, garantissant une diversité d'espaces adaptés à différents types de locataires. Les performances énergétiques des logements varient, avec des DPE allant de D à F, permettant ainsi d'apporter des améliorations énergétiques pour augmenter la valeur de l'immeuble. De plus, la présence d'une cave ajoute un atout supplémentaire à ce bien. Avec une taxe foncière de 2 086 €, cet investissement est idéal pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien à fort potentiel locatif dans un secteur dynamique. Ne manquez pas cette chance de diversifier votre portefeuille immobilier avec un actif déjà opérationnel et sécurisé.

Atouts

• Immeuble de rapport avec 7 appartements
• Revenu locatif annuel de 36 960 € hors charges
• Investissement sécurisé avec locataires en place
• Quartier Wazemmes, zone dynamique et prisée
• Pas de procédure en cours dans la copropriété
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.