Immeuble d'habitation occupé - 110 m² - Lille

1/1

Description

Situé dans le quartier prisé de Vauban à Lille, cet immeuble d'habitation de 5 appartements représente une opportunité d'investissement exceptionnelle. Répartis sur 3 niveaux, les logements offrent une diversité d'espaces adaptés aux locataires. Le rez-de-chaussée abrite un studio lumineux de 15,5 m² orienté rue ainsi qu'un appartement de type 2 de 27,4 m² donnant sur le jardin. Au premier étage, un appartement de type 2 de 25,3 m² complète l'offre. Le deuxième étage propose un appartement de 11,7 m² avec douche et lavabo individuels, ainsi qu'un duplex spacieux de 30,90 m² bénéficiant d'un accès au troisième étage. Avec une rentabilité brute de 7%, cet immeuble est idéal pour les investisseurs souhaitant capitaliser sur un marché locatif en plein essor. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de bénéficier d'avantages fiscaux. Ne manquez pas cette occasion dans un secteur dynamique proche de la Catho.

Atouts

• Rentabilité brute de 7%
• 5 appartements rénovés
• Quartier recherché de Vauban
• Proximité immédiate de la Catho
• Possibilité de défiscalisation des travaux
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.