Immeuble commerce libre - 180 m² - Lille

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Description

Découvrez cet immeuble exceptionnel situé au cœur du quartier dynamique des Moulins à Lille. Avec une superficie d'environ 180 m², il se compose de 5 lots, incluant 4 logements spacieux d'environ 25 m² chacun et un local commercial généreux de 55 m². Ce bien immobilier, actuellement libre de toute occupation, représente une opportunité unique pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille. Grâce à sa configuration, il offre plusieurs sources de revenus potentielles, permettant ainsi de maximiser votre retour sur investissement. Bien que l'immeuble soit en bon état général, un budget d'environ 10 000 € est à prévoir pour le remplacement des fenêtres, ce qui vous permettra d'optimiser encore plus le rendement locatif. Situé à proximité de toutes les commodités et des transports en commun, cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié, idéal pour attirer des locataires. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien avec un fort potentiel dans un secteur en pleine expansion.

Atouts

• Emplacement stratégique dans le quartier des Moulins
• 5 lots : 4 logements et 1 local commercial
• Immeuble libre de toute occupation
• Potentiel locatif élevé après travaux
• Proximité des commodités et transports en commun
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.