Immeuble commerce libre - 180 m² - Lille

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Description

Découvrez cet immeuble unique situé au cœur du quartier des Moulins à Lille, offrant un potentiel de revenus considérable. Avec une surface généreuse de 180 m², cet immeuble se compose de 5 lots, dont 4 logements d'environ 25 m² chacun et un local commercial spacieux de 55 m². L'ensemble est implanté sur un terrain de 55 m², idéal pour divers projets d'investissement. Actuellement libre de toute occupation, ce bien permet au futur propriétaire de définir sa propre stratégie locative, tout en bénéficiant d'un emplacement dynamique proche des commodités et des transports en commun. Bien entretenu, l'immeuble nécessite quelques travaux de rafraîchissement, notamment le remplacement des fenêtres pour un montant estimé à 10 000 €, mais il présente un excellent potentiel pour maximiser le revenu locatif. Que vous soyez investisseur, marchand de biens ou en quête de constituer un patrimoine immobilier, cette opportunité est à ne pas manquer. Ne tardez pas à organiser une visite pour explorer toutes les possibilités qu'offre ce bien.

Atouts

• Immeuble mixte avec 4 logements et 1 local commercial
• Potentiel de revenus locatifs élevé
• Emplacement recherché dans un quartier dynamique
• Travaux de rénovation à prévoir pour optimiser la rentabilité
• Vente rapide privilégiée, idéal pour investisseurs
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.