Immeuble d'habitation occupé - 350 m² - Périgueux
24000 PérigueuxPrix de vente
745 000 €
Description
Découvrez cet immeuble d'investissement situé au cœur de Périgueux, offrant une opportunité rare sur le marché immobilier. Avec une superficie d'environ 350 m², cet ensemble se compose de 13 logements locatifs, dont 12 studios et un appartement T2 avec jardin. L'emplacement privilégié à proximité d'un lycée et du centre-ville assure une demande locative constante, garantissant ainsi un rendement stable et attractif pour les investisseurs. Chaque appartement est entièrement occupé, ce qui témoigne de l'intérêt que suscite cet immeuble. Ce bien représente un investissement solide et pérenne, idéal pour ceux qui souhaitent diversifier leur portefeuille immobilier. Ne manquez pas cette occasion de découvrir un bien d'exception qui allie rentabilité et emplacement stratégique.
Atouts
- Immeuble de 13 appartements
- Emplacement privilégié proche du centre-ville
- Entièrement occupé avec des locataires en place
- Rendement locatif attractif
- Idéal pour les investisseurs à la recherche de sécurité
- DPE : D
Surface
350 m²
Lots
13
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 745 000 € |
| Prix au m² | 2 129 €/m² |
| Nombre de lots | 13 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
596 000 €
Coût total des intérêts
233 574 €
3 457 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
