Retour aux opportunités
    Habitation
    Occupé

    Immeuble commerce libre - 350 m² - Sète

    34200 Sète

    Prix de vente

    1 835 000 €

    Sète
    1/1
    Réf. : IMB-548223Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cet immeuble de prestige situé à Sète, offrant une surface généreuse de 350 m². Le bien se compose de quatre appartements d'hôtes classés, tous soigneusement aménagés et décorés par un architecte new-yorkais, ainsi qu'un loft au dernier étage doté d'une terrasse privée. Chaque appartement est unique, mettant en avant des matériaux nobles tels que le bois, la pierre, la soie et le lin, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et élégante. Les suites, vendues meublées, disposent d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre séparée et d'une salle de bain, le tout avec une hauteur sous plafond impressionnante. De plus, deux caves et un restaurant sont inclus dans la propriété, offrant la possibilité d'être réactivés ou intégrés dans un cadre privé. Cet immeuble lumineux et confortable, avec ses 10 pièces aménagées, est un véritable havre de paix en plein cœur de Sète, alliant charme et modernité.

    Atouts

    • Immeuble de prestige avec 4 appartements d'hôtes
    • Loft avec terrasse privée
    • Décoration signée par un architecte new-yorkais
    • Matériaux nobles et finitions haut de gamme
    • Possibilité de réactivation du restaurant et des caves
    • DPE : D

    Surface

    350 m²

    Lots

    10

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente1 835 000 €
    Prix au m²5 243 €/m²
    Nombre de lots10

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

    Demande d'information

    Remplissez ce formulaire pour en savoir plus sur ce bien.

    Simulez votre rentabilité pour ce bien

    Ajustez les paramètres pour estimer la rentabilité de ce bien à 1 835 000 €.

    Apport personnel367 000 €
    0 €1 835 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    1 468 000 €

    Coût total des intérêts

    575 314 €

    Mensualité crédit

    8 514 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.