Immeuble commerce libre - 350 m² - Sète
34200 SètePrix de vente
1 835 000 €

Description
Découvrez cet immeuble de prestige situé à Sète, offrant une surface généreuse de 350 m². Le bien se compose de quatre appartements d'hôtes classés, tous soigneusement aménagés et décorés par un architecte new-yorkais, ainsi qu'un loft au dernier étage doté d'une terrasse privée. Chaque appartement est unique, mettant en avant des matériaux nobles tels que le bois, la pierre, la soie et le lin, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et élégante. Les suites, vendues meublées, disposent d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre séparée et d'une salle de bain, le tout avec une hauteur sous plafond impressionnante. De plus, deux caves et un restaurant sont inclus dans la propriété, offrant la possibilité d'être réactivés ou intégrés dans un cadre privé. Cet immeuble lumineux et confortable, avec ses 10 pièces aménagées, est un véritable havre de paix en plein cœur de Sète, alliant charme et modernité.
Atouts
- Immeuble de prestige avec 4 appartements d'hôtes
- Loft avec terrasse privée
- Décoration signée par un architecte new-yorkais
- Matériaux nobles et finitions haut de gamme
- Possibilité de réactivation du restaurant et des caves
- DPE : D
Surface
350 m²
Lots
10
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 1 835 000 € |
| Prix au m² | 5 243 €/m² |
| Nombre de lots | 10 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
1 468 000 €
Coût total des intérêts
575 314 €
8 514 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.



