Immeuble d'habitation occupé - 413 m² - Perpignan

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au cœur de Perpignan, à seulement deux minutes de la place de Catalogne. Cette propriété bien entretenue offre un total de 413 m² répartis sur quatre niveaux, comprenant six lots attractifs. Au rez-de-chaussée, un spacieux appartement de 106 m². Aux étages supérieurs, deux appartements de 62 m² et 57 m², ainsi qu'un autre appartement de 68 m² au dernier étage. Chaque lot est accompagné d'une cave, ajoutant à la praticité de l'ensemble. Actuellement, tous les appartements sont loués, générant un revenu annuel de 52 560 euros, ce qui témoigne de la rentabilité de l'investissement. Avec une taxe foncière de 7 785 euros et des charges annuelles estimées à environ 2 000 euros pour l'entretien des parties communes, cet immeuble représente une opportunité d'investissement solide. Le DPE indique une classe énergétique C, assurant un bon niveau de performance énergétique. N'attendez plus pour visiter ce bien rare sur le marché !

Atouts

• Emplacement stratégique à proximité de la place de Catalogne
• Revenu locatif annuel de 52 560 euros
• Immeuble bien entretenu avec des appartements spacieux
• Chaque lot dispose d'une cave
• DPE C /179 - GES B /7
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.