Immeuble commerce occupé - 767 m² - Le Pré-Saint-Gervais

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Description

Découvrez cet immeuble en mono propriété idéalement situé dans le quartier dynamique de Gabriel Péri au Pré-Saint-Gervais. Avec une surface totale de 767 m², l'immeuble se compose de 12 logements confortables, d'une boutique de 28 m² en rez-de-chaussée et d'un entrepôt spacieux de 457 m². Actuellement entièrement loué, cet actif génère un revenu locatif significatif, en faisant une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien patrimonial ou d'un marchand de biens. Sa proximité immédiate avec le Boulevard Périphérique, les autoroutes A3 et A1, ainsi que la ligne 5 du métro (station Hoche) et le tramway T1, assure une accessibilité optimale. De plus, tous les commerces, services et établissements scolaires sont à proximité, garantissant ainsi un cadre de vie agréable pour les occupants. L'immeuble ne nécessite pas de travaux importants, ce qui permet une rentabilité rapide et sereine.

Atouts

• Immeuble entièrement loué avec revenu locatif important
• Composé de 12 logements, une boutique et un entrepôt
• Proximité immédiate des transports en commun et des axes routiers
• Pas de travaux majeurs à prévoir
• Idéal pour investisseurs ou marchands de biens
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.