Immeuble d'habitation occupé - 120 m² - Le Raincy

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Description

Découvrez cette opportunité rare d'investir dans un immeuble de rapport idéalement situé au Raincy, sur une parcelle d'environ 490 m². Cet immeuble se compose de quatre appartements de type F2, parfaitement agencés, dont deux de 28 m² et deux de 35 m². L'un des appartements, le n°4, a été entièrement rénové récemment, garantissant un confort moderne à ses occupants. L'immeuble est actuellement occupé par des locataires sérieux, à jour de leurs loyers, et génère des revenus locatifs annuels de 30 552 €, offrant un rendement attractif proche de 7 %. De plus, la toiture de la partie agrandie a été refaite et la partie originale du toit a été soigneusement entretenue. Cet ensemble immobilier présente également un fort potentiel de revalorisation des loyers à moyen terme, ce qui en fait un investissement judicieux pour les investisseurs à la recherche d'un placement sécurisé et rentable. Situé dans une commune prisée, cet immeuble constitue une occasion à ne pas manquer pour ceux souhaitant diversifier leur patrimoine.

Atouts

• Immeuble de rapport avec 4 appartements
• Rendement locatif proche de 7%
• Rénovation récente de l'appartement n°4
• Toiture récemment refaite
• Fort potentiel de revalorisation des loyers
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.