Immeuble bureaux occupé - 291 m² - Sainte-Foy-Lès-Lyon

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Description

Découvrez cet immeuble d'investissement idéalement situé à Sainte-Foy-lès-Lyon, offrant une surface totale de 291 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois appartements T2, chacun bénéficiant d'une configuration fonctionnelle avec salon/cuisine, chambre et salle de bain avec WC, de 32 m² à 36 m². Le premier étage abrite un spacieux appartement T5 de 148 m², avec un séjour lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres, un bureau, ainsi qu'une salle de bain et un WC. Le deuxième étage propose un appartement T1 de 40 m², comprenant un salon avec alcôve, un espace cuisine et une salle d'eau/WC. De plus, un grenier de 25 m² est disponible pour d'éventuelles transformations en espace habitable. Le sous-sol comprend trois caves pratiques. En prime, un local commercial de 77 m², actuellement loué, vient compléter cet ensemble. La configuration actuelle de l'immeuble permet de nombreuses possibilités d'aménagement et de division, offrant ainsi un potentiel de rentabilité intéressant. N'attendez plus pour saisir cette opportunité !

Atouts

• Immeuble mixte avec appartements et local commercial
• Surface totale de 291 m²
• Trois appartements T2 et un spacieux T5
• Local commercial actuellement loué
• Potentiel de transformation du grenier
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.