Immeuble d'habitation occupé - 255 m² - Villeneuve-Le-Roi

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Description

Situé au cœur de Villeneuve-Le-Roi, cet immeuble en monopropriété de caractère en meulière propose une belle opportunité d'investissement. Composé de 7 logements, cet ensemble est édifié sur un sous-sol comprenant 10 caves, offrant un espace de stockage appréciable. Au rez-de-chaussée, deux appartements bien agencés, un F3 de 39.13 m² avec jardin et un F2 de 30.32 m² également avec jardin, garantissent un revenu locatif attractif. Les étages supérieurs abritent des F3 et F2, tous dotés de caves, assurant confort et praticité aux locataires. Les loyers perçus pour chaque appartement varient, permettant une rentabilité intéressante. Avec un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces et des transports, cet immeuble séduit par son potentiel et sa forte demande locative. Le DPE des logements varie, offrant des perspectives d'amélioration énergétique. Cet immeuble représente une opportunité rare sur le marché immobilier local, tant pour les investisseurs que pour ceux souhaitant valoriser leur patrimoine immobilier.

Atouts

• Emplacement central à Villeneuve-Le-Roi
• Composition de 7 logements avec revenus locatifs diversifiés
• Sous-sol avec 10 caves pour un espace de stockage supplémentaire
• Proximité des commerces et des transports en commun
• Potentiel d'amélioration énergétique pour valoriser le patrimoine
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.