Immeuble commerce occupé - 506 m² - Vermelles

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à Vermelles (62980), offrant un réel potentiel d'investissement. Avec une surface habitable généreuse de 506 m², cette propriété se compose de plusieurs appartements actuellement loués, garantissant un revenu locatif annuel brut de 44 720 €. Les logements se déclinent en deux studios au rez-de-chaussée, un T4, un T5 et deux T3, chacun parfaitement entretenu et bénéficiant d'un bon rendement locatif. En plus de ces appartements, vous disposerez d'un garage spacieux de 80 m² et d'une cave, ajoutant ainsi une valeur ajoutée à cet investissement. Un atout supplémentaire : un contrat avec l'antenne relais Bouygues génère un revenu annuel complémentaire de 8 000 €, offrant ainsi une diversification des sources de rentrées d'argent. Situé dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des commodités, écoles et transports en commun, cet immeuble constitue une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs en quête d'un placement sûr et rentable. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien. Prix de vente : 525 000 €.

Atouts

• Revenu locatif annuel brut de 44 720 €
• Garage de 80 m² et cave inclus
• Antenne relais générant 8 000 € annuels supplémentaires
• Quartier calme, proche des commodités
• Immeuble entièrement loué, investissement clé en main
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.