Immeuble commerce occupé - 163 m² - Valenciennes

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à Valenciennes, offrant une opportunité d'investissement attrayante grâce à ses 6 logements actuellement loués. Avec une surface totale de 163 m², cet immeuble génère des revenus locatifs mensuels de 2 540 €, soit environ 28 500 € par an hors charges, représentant une rentabilité de 8,70 %. Chaque logement est équipé de compteurs électriques individuels et d'un système de chauffage électrique individuel, garantissant un confort optimal pour les locataires. De plus, l'immeuble dispose d'un jardin commun et d'une cave, ajoutant une valeur supplémentaire à ce bien. Les baux des différents appartements sont disponibles pour consultation, offrant ainsi transparence et sécurité pour l'investisseur. Les diagnostics de performance énergétique sont également à jour, avec des DPE variant de C à F. Cette propriété constitue une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien générant des revenus locatifs immédiats et durables. N'attendez plus pour saisir cette occasion unique !

Atouts

• 6 logements actuellement loués
• Rentabilité locative de 8,70 %
• Jardin commun et cave disponibles
• Diagnostics de performance énergétique à jour
• Revenus locatifs mensuels de 2 540 €
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.