Immeuble commerce occupé - 190 m² - Besançon

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Description

Situé au cœur de Franois, à seulement 5 minutes de Besançon, cet immeuble de rapport entièrement rénové en 2020 représente une opportunité d'investissement locatif idéale. Avec une surface totale de 190 m², il se compose de trois logements actuellement loués, garantissant ainsi une rentabilité immédiate et sécurisée. Les deux appartements T3, d'environ 65 m² chacun, ainsi qu'un studio de 30 m² (loi Carrez), offrent un cadre de vie agréable et moderne. Chaque logement a bénéficié d'une rénovation complète, garantissant confort et qualité aux locataires. L'immeuble est idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun, des facultés et du pôle santé des Hauts de Chazal, ce qui en fait un lieu de vie prisé. De plus, les résidents disposent de places de stationnement privatives et de caves, ajoutant à l'attrait de cet ensemble. Cet investissement clé en main est parfait pour les investisseurs souhaitant développer leur patrimoine dans une zone à fort potentiel. N'hésitez pas à demander un dossier complet, incluant les loyers et d'autres informations complémentaires.

Atouts

• Emplacement privilégié au centre de Franois
• À proximité des commerces, transports, facultés et du CHU Jean Minjoz
• Immeuble entièrement rénové en 2020
• 3 logements déjà loués
• Places de stationnement privatives
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.