Immeuble d'habitation occupé - 127 m² - Poitiers
86000 PoitiersPrix de vente
420 000 €
Loyers annuels
30 240 €
Rendement brut
0.07%
Charges/an
2 990 €
Description
Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au cœur de Poitiers, offrant une opportunité d'investissement remarquable. Avec une surface d'environ 127 m², cet immeuble comprend six studios meublés, tous actuellement loués, garantissant un revenu locatif stable et attractif. Répartis sur trois niveaux dans une copropriété bien entretenue, chaque studio est conçu pour maximiser l'espace et le confort des locataires. Les revenus bruts annuels s'élèvent à 30 240 €, offrant un potentiel de rentabilité intéressant. La taxe foncière s'établit à 2 990 €, ce qui permet une gestion financière optimisée pour les investisseurs. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien immobilier dans une ville dynamique et en plein développement.
Atouts
- Emplacement privilégié en plein centre de Poitiers
- Immeuble entièrement occupé avec des studios meublés
- Revenus bruts annuels de 30 240 €
- Investissement à fort potentiel de rentabilité
- Copropriété bien entretenue
- DPE : D
Surface
127 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 420 000 € |
| Loyers annuels (HT/HC) | 30 240 € |
| Loyers mensuels | 2 520 €/mois |
| Charges annuelles | 2 990 € |
| Rendement brut | 0.07 % |
| Prix au m² | 3 307 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
Simulez votre rentabilité pour ce bien
Ajustez les paramètres pour estimer la rentabilité de ce bien à 420 000 €.
Montant emprunté
336 000 €
Coût total des intérêts
131 680 €
1 949 €
sur 20 ans
4.6 %
cash-on-cash annuel
+322 €
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
Demande d'information
Remplissez ce formulaire pour en savoir plus sur ce bien.
Biens similaires
Découvrez d'autres immeubles à Poitiers dans un budget proche.
Voir les biens
