Immeuble commerce occupé - 153 m² - Toulouse

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Description

Situé au cœur de Toulouse, cet immeuble de rapport constitue une véritable opportunité d'investissement pour les investisseurs en quête d'une rentabilité immédiate. À proximité du tramway Déodat de Séverac et du métro Fontaine Lestang, cet immeuble en monopropriété se compose de quatre lots entièrement loués, offrant ainsi des revenus locatifs mensuels constants. Au sein de cette propriété, vous trouverez trois appartements meublés répartis sur les trois premiers étages, ainsi qu'une charmante chartreuse indépendante en fond de cour. Le total des loyers hors charges s'élève à 2 248 € par mois, soit un revenu annuel de 26 976 €. De plus, l'immeuble est entièrement électrique et dispose de compteurs Linky individuels ainsi que d'un compteur d'eau avec défalqueurs, garantissant une gestion optimisée des charges. Proposé au prix attractif de 430 000 € HAI, ce bien rare sur le marché est parfait pour un investisseur désireux de sécuriser un placement avec des revenus locatifs déjà en place. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou pour organiser une visite de ce bien d'exception.

Atouts

• Proximité immédiate des transports en commun
• Quatre lots entièrement loués
• Revenus locatifs annuels de 26 976 €
• Immeuble en monopropriété
• Opportunité d'investissement clé en main
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.