Immeuble mixte occupé - 985 m² - Lyon

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Description

À proximité immédiate de la place Gabriel Péri, nous vous proposons à la vente un ensemble immobilier mixte d'une superficie totale de 985 m². Cet immeuble se compose d'un premier bâtiment intégrant deux locaux commerciaux en rez-de-chaussée, d'une superficie cumulée d'environ 130 m², ainsi que six appartements, dont trois T3 et trois T5, totalisant environ 546 m². Le second bâtiment est exclusivement à usage d'habitation et comprend trois appartements T2, deux T2 bis et un T3. L'ensemble de l'immeuble est en parfait état d'entretien, et les appartements sont immédiatement louables sans nécessiter de travaux préalables. Actuellement, les revenus locatifs se chiffrent à environ 133 000 € HT/HC par an, avec un seul local commercial vacant, offrant ainsi une belle opportunité pour les investisseurs. Ce bien rare sur le marché est idéal pour ceux en quête d'un actif immobilier de qualité, bien entretenu et générant un potentiel locatif immédiat.

Atouts

• Immeuble mixte avec locaux commerciaux et appartements
• Surface totale de 985 m²
• Revenus locatifs actuels de 133 000 € HT/HC par an
• Parfait état d'entretien, sans travaux nécessaires
• Opportunité rare pour investisseurs
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.