Immeuble commerce occupé - 200 m² - Vic-Fezensac

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport en pierre situé au cœur de Vic-Fezensac, une ville animée et festive. Cet ensemble immobilier de 200 m² comprend quatre appartements T2, tous actuellement loués, offrant ainsi une opportunité d'investissement attrayante. L'immeuble, desservi par un escalier central sur deux niveaux, présente une façade en pierre élégante agrémentée d'un balcon central, lui conférant un charme indéniable. Entièrement rénové en 2007, il bénéficie de travaux de toiture, de réseaux et d'aménagement intérieur modernes. Les fenêtres à double vitrage et les portes des appartements, classées anti-effraction et anti-feu, garantissent une isolation phonique et thermique optimale, tout en assurant la sécurité des locataires. De plus, le système de chauffage a été récemment remplacé, garantissant un confort optimal. Avec un rapport locatif de 1 600 € par mois et une taxe foncière de 2 300 € par an, cet immeuble représente un investissement sûr et rentable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier de qualité dans une ville dynamique.

Atouts

• Emplacement central au cœur de Vic-Fezensac
• Quatre appartements T2 actuellement loués
• Rénovation complète en 2007
• Fenêtres double vitrage et sécurité renforcée
• Rapport locatif attractif de 1 600€ par mois
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.