Immeuble commerce occupé - 322 m² - Maubeuge

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Description

Nous vous proposons à la vente cet immeuble de rapport idéalement situé au cœur de Maubeuge, offrant une surface totale de 400 m² sur un terrain de 1000 m². Cet immeuble est composé de 16 appartements de type T1 et T2, tous meublés, garantissant un rendement locatif attractif avec des revenus annuels s'élevant à 91 968 €. De plus, un potentiel d'aménagement des combles permettrait de créer 4 appartements supplémentaires, augmentant ainsi la rentabilité de cet investissement. Le taux de rentabilité brut atteint un solide 11,15%, ce qui en fait une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs. La taxe foncière annuelle est de 6 900 €, et les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Ce bien est une véritable opportunité sur le marché immobilier de Maubeuge, offrant à la fois confort pour les locataires et des perspectives d'augmentation de rendement pour l'investisseur.

Atouts

• Immeuble de rapport avec 16 appartements meublés
• Rendement locatif de 11,15%
• Possibilité d'aménager des combles pour 4 appartements supplémentaires
• Revenus annuels de 91 968 €
• Emplacement stratégique au cœur de Maubeuge
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.