Immeuble d'habitation occupé - 95 m² - Saint-Junien

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Description

Situé au cœur de Saint-Junien, cet immeuble de rapport de 95 m² constitue une opportunité d'investissement rare. En excellent état général, il abrite trois appartements meublés, tous actuellement loués, garantissant un revenu locatif immédiat. Le rez-de-chaussée comprend un studio spacieux de 30,3 m², avec une pièce principale lumineuse et une cuisine ouverte, loué à 400 euros par mois. Au premier étage, un appartement de type 2 de 31,39 m² se compose d'une entrée, d'une pièce principale avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau avec WC, loué à 445 euros par mois. Enfin, au deuxième étage, un autre appartement de type 2 de 33,36 m² offre un espace de vie agréable avec séjour-cuisine, chambre et salle d'eau avec WC, loué à 465 euros par mois. L'immeuble bénéficie également de travaux récents, incluant une toiture refaite, une électricité mise aux normes et des huisseries neuves, réduisant ainsi les soucis d'entretien. Avec une taxe foncière de 1400 euros, cet immeuble est à voir rapidement pour ne pas manquer une telle occasion sur le marché immobilier.

Atouts

• Immeuble en excellent état général
• Trois appartements meublés déjà loués
• Revenu locatif immédiat
• Travaux récents : toiture, électricité et huisseries
• Proximité du cœur de ville
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.