Immeuble commerce libre - 90 m² - Lille

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Description

Situé au cœur de Lille, cet immeuble de rapport des années 1900 représente une opportunité d'investissement rare. Offrant une superficie totale de 90 m², cet édifice en angle est inondé de lumière naturelle et se compose de trois studios, chacun mesurant respectivement 25 m² et 26 m². Sa localisation privilégiée, à proximité immédiate du parc Jean-Baptiste Lebas, des transports en commun, des commerces et des établissements universitaires, en fait un bien très recherché. Bien que classé en DPE F, cet immeuble propose un potentiel d'amélioration significatif pour les investisseurs soucieux de valoriser leur patrimoine. Le prix de 260 000 euros HAI inclut des honoraires de 6,12% à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 245 000 euros. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un bien au cœur d'un secteur dynamique et en pleine évolution.

Atouts

• Immeuble d'angle lumineux
• Proximité immédiate du parc Jean-Baptiste Lebas
• 3 studios séparés pour un rendement locatif
• Secteur recherché proche des transports et commerces
• Potentiel d'amélioration énergétique
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.