Immeuble commerce occupé - 82 m² - Lille

1/1

Description

Situé au cœur du secteur prisé de Jean-Baptiste Lebas à Lille, cet immeuble de rapport de 82 m² constitue une opportunité d'investissement locatif de premier choix. Composé de trois studios spacieux variant de 26 à 28 m², cet immeuble affiche des revenus immédiats grâce à deux studios actuellement loués à 530 € et 600 € hors charges, tandis que le troisième studio bénéficie d'un potentiel locatif estimé à 600 € hors charges. L'emplacement stratégique de ce bien, à proximité des commerces, des transports en commun et des établissements scolaires, assure une forte demande locative. Que vous soyez un investisseur débutant ou aguerri, cet immeuble offre un potentiel de valorisation intéressant et représente une opportunité patrimoniale à saisir. Avec des honoraires de 5,97 % TTC à la charge de l'acquéreur, le prix hors honoraires est de 335 000 euros. Le diagnostic de performance énergétique est en cours, vous permettant ainsi de vous projeter sereinement dans cet investissement.

Atouts

• Emplacement stratégique dans un secteur recherché
• Trois studios avec revenus locatifs immédiats
• Potentiel de valorisation intéressant
• Proximité des commerces et transports
• Honoraires inclus de 5,97% TTC
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.