Immeuble d'habitation occupé - 100 m² - Dijon

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au cœur du quartier Wilson à Dijon, offrant une superficie de 100 m². Composé de quatre appartements T2, tous actuellement loués, cet immeuble génère un revenu mensuel stable de 2400 €, ce qui représente une rentabilité attrayante de 6 %. En tant que mono propriété et non mitoyenne, cette opportunité se distingue par son indépendance et son potentiel d'aménagement. En effet, les combles offrent la possibilité d'être transformés en environ 30 m² supplémentaires, permettant d'ajouter deux studios ou un appartement T2/3, augmentant ainsi considérablement la rentabilité. Avec une classification énergétique D, cet immeuble répond aux normes actuelles tout en étant situé dans un quartier dynamique, prisé par les locataires. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement de choix, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Atouts

• Immeuble de rapport avec 4 T2 loués
• Rentabilité de 6%
• Possibilité d'aménager les combles pour 30 m² supplémentaires
• Mono propriété non mitoyenne
• Emplacement attractif dans le quartier Wilson
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.