Immeuble d'habitation libre - 75 m² - Gravelines

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Description

Nous vous présentons un immeuble de rapport de 75 m², idéalement situé à Gravelines, dans le secteur prisé des Huttés. Ce bien se compose de deux logements totalement indépendants, offrant ainsi une belle opportunité d'investissement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux studio d'environ 50 m², bénéficiant de volumes généreux et d'une luminosité naturelle. À l'étage, un appartement d'environ 25 m² comprenant une chambre complète ce bien. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cela vous permettra de repenser les espaces selon vos besoins ou votre projet locatif. Ce bien est parfait pour un investisseur souhaitant optimiser son patrimoine immobilier ou créer un déficit foncier. Le prix de vente est fixé à 167 000 € FAI, incluant des honoraires de 7 000 €. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Atouts

• Deux logements indépendants
• Fort potentiel locatif
• Idéal pour investisseur
• Travaux de rénovation possibles
• Emplacement recherché à Gravelines
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.